Арт. 116183347
Продается двухкомнатная квартира на 9 этаже в новом жилом комплексе бизнес-класса «Акватория». Ключевая особенность — панорамный вид на Северное водохранилище. Квартира в состоянии «стройвариант» (white box), что позволяет новым владельцам выполнить отделку под свои нужды.
1. О квартире:
<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Площадь: 59 кв. м.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Планировка: 2 изолированные комнаты (17 и 16 кв. м), есть потенциал для перепланировки в третью изолированную комнату.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Особенности: 4 окна, все с видом на водохранилище. Панорамное остекление на балконе.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Состояние: Стройвариант (white box). Выполнена предчистовая отделка: штукатурка стен и разводка электрики.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Этаж: 9 из 24.</li></ul>
2. О жилом комплексе (ЖК «Акватория»):
<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Класс: Бизнес-класс.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Технология строительства: Кирпично-монолитный.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Этажность: 24 этажей.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Инфраструктура дома: 3 скоростных лифта Otis, подземный двухуровневый паркинг, благоустроенная территория, детские и спортивные площадки.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Сдача: Дом сдан.</li></ul>
3. Локация и инфраструктура (район СЖМ):
<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Главное преимущество: Набережная Северного водохранилища, виды, парк.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Транспорт: Остановка у дома, хорошая транспортная доступность по пр. Космонавтов и Ворошиловскому проспекту до центра города (~10-15 мин на машине).</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Что рядом:</li></ul>
· Торговый центр «Горизонт» и аквапарк «H2O» (~800 м).
· ТЦ «Парк», гипермаркет «О’КЕЙ».
· Вузы: ДГТУ, РИНХ, РАНХиГС, Медуниверситет и др. (в радиусе 4-8 остановок).
· Центральный офис Сбера на ул. Евдокимова, поликлиники, больница (БСМП-2).
4. Условия сделки:
Чистая сделка. Один взрослый собственник, никто не прописан, без обременений.
Эксклюзивное право продажи у агентства недвижимости.
Нирлан Номер объявления SD61-89069.
