Арт. 111980285
ЧУДЕСНЫЙ ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ!
Цeнa снижeнa нa нecколько дней покa не пpодан интерeсующий объeкт!
Дoм находится на oстpовe, в тиxом мecтe не бoлее 20 мин. езды от Ростова, на участке 15 соток, при желании участок можно еще увеличить на 2-3 сотки.
Участок полностью расчищен от растительности и засыпан черноземом(более 200 камазов)
Забор (более 150 п.м.), откатные ворота с электроприводом и калиткой. Дорожки из брусчатки
Дом из сруба, из оцилиндрованного бревна от компании «Империя срубов», в два слоя покрашен премиум краской zоbеl, крыша покрыта мягкой кровлей .
Теплые полы, дом полностью газифицирован. Дорогая система очистки воды, установлен обратный осмос для питья и приготовления пищи.
В доме большой холл, кухня гостиная, две спальни +капитальная беседка 50м2 , с витражным остеклением и с проведенной горячей водой и газом. Беседка оборудованна кухней, мебелью из ратанга, диванами в стиле лофт и промышленным холодильником Кока Кола, установлен профессиональный проектор со смарт ТВ.
Мангальная зона с навесов и мини кухней, с выводом холодной и горячей воды.
В 2024 году был построен капитальный бассейн с профессиональной станцией дозирования, есть робот пылесос, бассейн полностью автоматизирован и не требует никакого внимания, все происходит автоматически , можно управлять с телефона.
Установлено видеонаблюдение .
На территории высажено множество хвойных деревьев, большая зона с фруктовыми деревьями и виноградник. Все приносит хорошие урожаи.
Навес из бруса на два авто, но двор вполне вмещает пять машин.
Сделана баскетбольная площадка, игровая зоа спланирована т.о. что бы детям было достаточно места играть в футбол/волейбол/бадминтон и т д. +хорошая детская площадка .
Вся мебель и техника остаюся .
При небольшом торге есть возможность оставить ДВА КВАДРОЦИКЛА!
И ЕЩЁ СУПЕРБОНУС - есть земельный участок у моста под строительство лодочной станции на 49 лет его отдают вместе с домом. Можно организовать бизнес и воплотить множество идей.
На участке есть место под хамам/баню размером 6х5 . Площадь участка позволяет построить ещё один дом!
Дом строили для себя без экономи на материалах, все расходы зафиксированы и могут быть предоставлены потенциальному покупателю.
Продажа в связи с необходимым расширением площади для проживания в Ростове.
В доме никто не прописан. Ипотека подходит.
Соседи живут круглогодично.
Инфраструктура: магазин, аптека, детский сад, школа.
При быстром расчете до конца лета - хороший торг!
Дон-МТ Номер объявления SD61-85429.
