«smartpolét» — самый технологичный квартал от «ЮгСтройИнвест» в Ростове-на-Дону. Он расположится в Пролетарском районе, на территории Старого аэропорта, дома — вдоль ул. Берберовской.
Технологичность
Отличительной особенностью квартала является максимальное внедрение технологий и цифровизация всех сфер жизни. Это позволит экономить время жителей и сделает проживание еще более комфортным. Кроме того, современные технологии исключают возможность того, что в квартале появится посторонний.
Система распознавания лиц
Чтобы попасть в свой дом, не обязательно носить с собой ключи. В умном квартале работает домофония с функцией распознавания лиц.
Умный шлагбаум
Попасть в квартал можно без единого лишнего движения — автоматический шлагбаум распознает автомобили жителей. Достаточно получить специальную метку.
Видеонаблюдение через приложение
Через мобильное приложение вы также можете наблюдать за камерами, которые установлены на территории квартала и в вашем дворе. Так благодаря современным технологиям ваш ребенок будет под присмотром, даже находясь вне дома.
Wi-Fi на всей территории
На всей территории «smartpolét» будет работать вайфай. Это значит, в любом уголке квартала у вас будет устойчивый интернет: в лифте, подземном паркинге, во дворе.
Беседки с зарядками
Во дворе будут установлены коворкинг-беседки с зарядными устройствами для гаджетов. Если вы любите работать на свежем воздухе, можете не волноваться, что интернет пропадет или разрядится ноутбук.
Зарядка для электромобиля
Когда-нибудь задумывались о покупке электрокара? Мы предусмотрели и это, в «smartpolét» у вас под домом будет электрозаправка.
Архитектура
Фасады домов квартала выполнены с вниманием к деталям. Отделка клинкерной плиткой, характерная для исторических кварталов больших городов, создает ощущение монументальности. Вентилируемые фасады придают облику дома легкость, а композит позволяет выглядеть ярко и дорого.
Клинкерная плитка
Клинкер — одно из самых надежных и износостойких решений для отделки домов. Но главное его преимущество — внешний вид. Такую плитку используют в облицовке исторических кварталов. Она придает зданию респектабельный классический вид с оттенком благородной старины.
Вентилируемые фасады
Дома будут выполнены в технологии вентфасада. Он практичен, долговечен, обладает высокой энергоэффективностью и хорошо защищает от влаги и механических повреждений. Кроме того, он придаст облику домов легкость.
Алюминиевые композитные панели
Алюминиевые композитные панели обеспечивают отличную теплоизоляцию и устойчивы к ультрафиолетовым лучам. А благодаря эстетичному внешнему виду дома с использованием композита будут выглядеть ярко и дорого.
Благоустройство
В основе благоустройства квартала лежит принцип закрытых внутренних дворов. Они переосмысляют концепцию патио и дворов-колодцев.
Здесь вместо парковок и машин — места для отдыха, яркие детские площадки, спортивная зона и много зелени. Дворы закрыты для доступа и взгляда посторонних, обеспечивая жителям полную приватность.
В отличие от популярных в Санкт-Петербурге «дворов-колодцев», организованных похожим образом, в дворах «smartpolét» будет много солнечного света.
Расположение
Умный квартал расположится в 7-10 минутах от центра города, на территории Старого аэропорта.
Старый аэропорт — исторически важное место для Ростова-на-Дону. Однако в последние годы оно оказалось заброшенным. В 2022 году был принят план комплексного развития этой территории.
Транспортная доступность
Вместе со строительством квартала будет преображаться и вся территория Старого Аэропорта. В частности, аэровокзал будет реконструирован и станет основным транспортным узлом Ростова-на-Дону. Это значит, из «smartpolét» легко будет добраться в любой район города, как на автомобиле, так и на общественном транспорте.
Масштабная реконструкция ожидает и ближайшие к кварталу дороги. Улица Берберовская будет расширена до 4-6 полос, реализация проекта ожидается осенью-зимой 2024 года. Новая дорога предполагает размещение инфраструктуры скоростного трамвая.
На пересечении улиц Вересаева и Берберовской будет организовано кольцевое движение. Появятся внутриквартальные и сквозные дороги, которые будут выходить на ул. Шолохова, а также выезды на ул. Вересаева. Дороги планируют возводить параллельно со строительством жилья.
Благодаря продуманной и насыщенной транспортной инфраструктуре, жители «smartpolét» комфортно и без пробок смогут добираться в любую точку Ростова-на-Дону.
Новый Ростов
«Новый Ростов» — масштабный городской проект на месте Старого аэропорта. Его площадь 367 га, и вся эта территория будет максимально насыщена самой разной инфраструктурой. В непосредственной близости от квартала «smartpolét» появится вся необходимая инфраструктура, парки, культурные и социальные объекты.
С заботой о людях
В «Новом Ростове» появится 10 детских садов, рассчитанных в общем более чем на 2500 детей, а также 5 школ на более чем на 5000 учеников.
Социальные объекты будут в
озводить параллельно с жильем, они появятся с первыми домами. Так, первый детский сад по проект будет построен в 2024 году. Тогда же начнется строительство школы — она, как ожидается, будет сдана в 2025 году.
Здоровая среда
«Новый Ростов» предполагает размещение медицинской и оздоровительной инфраструктуры. Здесь появится 2 поликлиники на 600 и 350 посещений, детская поликлиника на 250 посещений, ОКДЦ (областной клинико-диагностический центр) и подстанция скорой помощи.
Город в городе
Кроме социальных объектов в «Новом Ростове» появится вся привычная городская среда. Это большой парк «Крылья Меотиды», прогулочные бульвары, религиозные объекты: Храм Пресвятой Богородицы, памятник Креста Господня, спортивный комплекс, центр культурного развития и даже правительственный квартал.
Большую площадь займут коммерческие помещения. Кафе и рестораны, магазины и аптеки, фитнес-центры и пункты выдачи маркетплейсов — все будет находиться в шаговой доступности для жителей «smartpolét».
Новый этап развития
Социальная значимость проекта «Новый Ростов» подтверждается цифрами:
93 гектара кварталов общественно-деловых зон
12,5 гектаров кварталов рекреационных зон
Более 5 гектаров офисных помещений
79,76 гектаров озеленения
14 бульваров
2 парка
Более 18 000 новых рабочих мест
7 спортивных центров Номер объявления SD61-73158.
