Цена квадратного метра в новостройках Ростова продолжает расти
Средневзвешенная стоимость квадратного метра в новостройках Ростова-на-Дону увеличилась за август на 0,7% и составила 151,3 тыс. рублей. В структурном разрезе цена снизилась лишь в студиях — на -0,4%.
За 8 месяцев в общей сложности «квадрат» в строящихся жилых комплексах Ростова вырос на 3,2%, что ниже роста инфляции практически в три раза.
На вторичном рынке Ростова средневзвешенная цена квадратного метра в августе снизилась на -1,6%. Но снижение произошло в 2-комнатных и 3-комнатных квартирах, а вот студии выросли на +3%.
За 8 месяцев 2025 года средняя стоимость квадратного метра показывает снижение на -1,3%. Несмотря на то, что ипотечных ставки снизились, жилищные кредиты всё ещё остаются недоступными большинству потенциальных покупателей. Поэтому большая их часть занимают выжидательную позицию. Квартиры старого жилого фонда по-прежнему долго экспонируются, а продавцам приходится идти на скидки.
Средневзвешенная стоимость кв. м в Ростове-на-Дону в августе 2025 г.
| Тип квартиры | Новостройки | Готовое жильё | ||||
| 1августа | 1 сентября | изм,% | 1августа | 1 сентября | изм,% | |
| тыс. руб/м2 | тыс. руб/м2 | |||||
| 1-комн | 148,4 | 149,8 | +0,9 | 136,8 | 136,4 | -0,3 |
| 2-комн | 150 | 151 | +0,6 | 129,3 | 126,6 | -2,1 |
| 3-комн | 138,3 | 141,7 | +2,4 | 126,1 | 121,5 | -3,9 |
| студии | 165,2 | 164,6 | -0,4 | 152,7 | 156,2 | +3 |
| средняя цена | 151,3 | +0,7 | 131,4 | -1,6 | ||
