Средняя цена в новостройках Ростова выросла на 1,6%

Средневзвешенная стоимость квадратного метра в новостройках Ростова-на-Дону, по данным портала «Красдом», увеличилась за июль на 1,6% и составила 150,2 тыс. рублей. При этом за первое полугодие 2025 года рост стоимости составил лишь 0,8%.

В структурном разрезе заметно подросли в цене востребованные на первичном рынке студии — в среднем +3% до 165,2 тыс. руб. за кв. м, а также двухкомнатные квартиры — +2,7% до 150 тыс. руб. за кв. м. Застройщики продолжают корректировать цены в зависимости от спроса, при этом опираясь на собственные инфляционные ожидания и строительные затраты. 

На вторичном рынке Ростова затишье: средневзвешенная цена квадратного метра за июль выросла на +0,2%, а за полгода, напомним, увеличение составило лишь 0,1%. Несмотря на небольшое снижение ипотечных ставок, ипотека остаётся недоступной большинству потенциальных покупателей, которые пока вынуждены занять выжидательную позицию и ждать падения ставок. Квартиры старого жилого фонда по-прежнему долго экспонируются, а продавцам приходится идти на скидки.

Средневзвешенная стоимость кв. м в Ростове-на-Дону в июле 2025 г.