На Дону планируют создать Министерство архитектурной политики и развития агломераций

Врио губернатора Ростовской области Юрий Слюсарь заявил о возможности создания Министерства архитектурной политики и развития агломераций. Об этом он сообщил представителям СМИ. Глава региона подчеркнул, что комплексное развитие территорий является ключевым принципом новой градостроительной политики. Особое внимание будет уделено созданию социальной и транспортной инфраструктуры при строительстве жилья.

^{Фото: Правительство Ростовской области}

Одной из главных проблем в градостроительной сфере на Дону Юрий Слюсарь назвал рассинхронизацию процессов строительства многоквартирных домов и социальных объектов, а также инженерных сетей. Для решения этой задачи он поручил Минимуществу и Минстрою привести в порядок всю нормативную базу региона.

С 1 января 2025 года разрешения на строительство новых многоквартирных домов в Ростове, Батайске, Мясниковскоми и Аксайском районе выдают региональные власти. Такое решение приняли депутаты Законодательного собрания региона в конце прошлого года.

Юрий Слюсарь отметил, что выдача разрешений на строительство будет возможна не ранее, чем через полгода. Это время необходимо для приведения всех процессов в соответствие с законодательством. Врио губернатора уверен, что это не приведет к катастрофическим последствиям, а позволит подойти к вопросам строительства на системной основе, учитывая социальную инфраструктуру при возведении многоквартирных домов.

В тоже время, задержка с выдачей разрешений на строительство может сказаться на плановых объемах ввода жилья. В настоящий момент уже ощущается недостаток плановых объемов ввода в 2027 и 2028 годах. ( по данным на 17 февраля 2025 г).

Плановые показатели ввода жилья по Ростовской области, тыс.м2

Переход к комплексной застройке территорий и заключение отдельных соглашений с застройщиками идет по всей стране, каждый регион ищет свой путь и схему привлечения застройщиков к финансированию социальной инфраструктуры на новых площадках.