Разрешения на строительство в Ростове будут выдавать региональные власти
Часть градостроительных полномочий администрации Ростова, Батайска, Мясниковского и Аксайского районов перешли к региональным властям. Закон был единогласно одобрен депутатами Законодательного Собрания и вступил в силу 1 января 2025 года.
Теперь выдача разрешений на строительство, ввод объектов в эксплуатацию, на условно разрешенный вид использования участка или объекта, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства в перечисленных муниципальных единицах будет выдавать Правительство Ростовской области. Также региональные власти возьмут на себя подготовку генеральных планов, правил землепользования и застройки, документации по планировке территории, градостроительные планы земельных участков.
Как отметила зампред законодательного собрания Ростовской области Светлана Мананкина, в своём telegram-канале:
«Основной мотив такой централизации – стремление губернаторов влиять на административные процедуры, связанные с высотной жилой застройкой. Вероятно, устали в режиме «пожарной команды» искать ресурсы на строительство социальных объектов в новых микрорайонах, возведенных по разрешению городских властей».
Напомним, что именно из-за нехватки объектов социальной и инженерной инфраструкты в Ростове губернатор с 1 декабря 2024 года временно ввёл мораторий на выдачу разрешений на строительство (РНС).
Как отметила г-жа Мананкина, переход таких полномочий требует кадровой подготовки и для Ростовской области это большой вызов. Председатель Законодательного Собрания Ростовской области Александр Ищенко поручил создать специальную комиссию, которая призвана оперативно донастраивать новый закон. Первые поправки планируется внести уже весной, сразу после принятия федерального законопроекта о мастер-плане развития территории.
Отметим, что Ростов-на-Дону стал 19 региональной столицей, у которой частично забрали градостроительные полномочия. Такую практику ввели в республике Татарстан, Адыгее, Ингушетии, Саратовской и Томской областях, Приморском и Пермском крае и др.
