Коттеджный посёлок Царицино-1 находится возле хутора Каменный брод (Северный объезд, Родионово-Несветайский район). До социальных объектов п. Каменный Брод всего 800 метров. Коттеджные поселки Царицино находятся в 15 минутах езды от границы Ростова-на-Дону. Из Ростова до коттеджных поселков ходит общественный транспорт. Подъезд к поселкам асфальтирован.
Закрытая благоустроенная территория КП Царицино-1 на 304 участка охраняется по периметру. Водопровод, электричество, газ - проведены, есть интернет. Размер дороги между участками составляет 6 метров.
На всех земельных участках можно строить строить индивидуальные жилые дома не выше 3 этажей и регистрироваться в них. Всем земельным участкам присвоены почтовые адреса.
По проекту поселка предусмотрено строительство магазина в «Южном Царицино», строительство детского сада в «Царицино-2», строительство пунктов выдачи маркетплейсов и магазина в «Царицино-3».
Школа, детский сад и магазины находятся в соседних населенных пунктах - поселке Октябрьском и хуторе Каменный Брод, в непосредственной близости от коттеджных поселков. До ТРЦ «Мега», «Ашан», аэропорта Платов - 30 минут езды. Проектом предусмотрено строительство детского сада на территории коттеджного поселка «Царицино-2».
Территория коттеджного посёлка Царицыно находится под видеонаблюдением, круглосуточно работает контрольно-пропускной пункт. Посёлок обслуживает собственная Управляющая Компания ООО «ЮФУК». В одном километре от Царицино-1 проходит река Тузловка.
