Лот № 134978. Эксклюзивная вилла в Сочи с прекрасным видом на море. Также имеется гостевой дом. На территории участка находится настоящий дендрарий: высажены более 200 различных видов кустарников, растений и деревьев.
Каркасы домов выполнены из монолит- бетона, проёмы заполнены шлакоблоками. Главное преимущество: надежность, долговечность и дизайн. Монолитное основание не будет пропускать воду и влажность, которые появляются во время паводков. Дома способны выдержать колебания земной коры в 7-8 баллов, что является высоким показателем.
Со стороны моря имеется подпорная стена.
К дому подключены центральные инженерные сети. Имеется техническое помещение, где расположены два газовых котла: 1й греет воду и даёт тепло; 2й котёл для бассейнов (уличного и который находится в цокольном этаже). Установка газового котла считается идеальным способом обогрева жилого дома. Популярность отопительного прибора связана с тем, что он практически не выбрасывает вредных веществ и не требует особого ухода. Газовый котел для отопления частного дома считается не только эффективным, но и экономичным, потому что имеет высокий коэффициент полезного действия - 90%.
Гостевой дом, состоит из трёх этажей:
1й: паркинг на 2 машиноместа
2й: гостевая студия с кухонным уголком и санузлом; на этом же этаже находятся техническое помещение и комната для горничной
3й: комната для отдыха или шашлычная.
Основной дом, состоит из четырёх этажей:
1й - цокольный: зона для отдыха, бассейн, фонтан, хаммам с парогенератором, стены с подогревом, душевая и техническое помещение с газовыми котлами.
2й: гостиная с камином и кухонная зона, имеется выход на лоджию; на пол этажа ниже находятся гардеробная и санузел; на пол этажа выше находится гостевая комната с выходом на балкон.
3й: 3 спальни, на две стандартные спальные комнаты рассчитан один санузел с джакузи; в в третьей спальне есть выход на лоджию и ванная комната.
Далее, поднимаясь по лестнице в мансарду, находится бильярдный зал с мини-баром и зоной для отдыха, и два потолочных кондиционера.
Все лестничные площадки, с электрическим подогревом и датчиком движения, а под каменными полами проходит водяное отопление.
В доме имеется цифровое тв и триколор, сигнализация, система видеонаблюдения.
Площади: участок 12 соток, основной дом 421, гостевой дом 335.
В доме практически никто не жил, вся мебель и оборудование в идеальном состоянии. Дом круглогодично обслуживается штатными работниками.
В двух аналогичных домах замечательные соседи, которые практически не живут, а приезжают отдыхать.
лучший дом И прекрасное место для жизни И отдыха!
До моря 800 метров по прямой.
Хорошая инвестиция- это инвестиция в недвижимость!
Звоните и бронируйте!
Быстрый выход на сделку!
Макаров Макар Арсенович Номер объявления SD23-91372.
