Продам уютный дом 80 кв. м. в 13 км от Краснодара в хуторе Черников, ягодная 28. Дом очень надёжный, качественный, на материале не экономили. Есть фотографии каждого этапа стройки. Сам дом 80 квадратов внутренней площади, 9,5 *9,5 + лестницей на мансардный этаж( в чистоте 40 кв.м.)-можно сделать полноценно жилым-высота конька 3,15 + веранда. Перекрытие между первым и вторым этажем утеплены. Материал стен тёплый керамзитный блок + утеплитель, толщина стен 40 см. Высокий гидроизолированный кирпичный цоколь, утеплен по периметру пеноплексом и отштукатурен. Дом быстро прогревается и хорошо держит тепло. Внутри отштукатурен, отшпаклеван. 3 отдельные комнаты + большая кухня гостинная с выходом на веранду. В коридоре, кухне и санузле хорошая керамогранитная плитка, в комнатах ламинат. Тёплые полы, вся сантехника-ванная, раковина, туалет, водонагреватель, газовый двухконтурный котел. Сплит.система. Отопление газовое(установлен газгольдер)+ можно переключить на электрическое (установлен и электрокотёл, если закончится газ), в каждой комнате и кухне установлены радиаторы. Натяжные потолки во всём доме, установлен кухонный гарнитур. Все коммуникации заведены в дом, электричество, вода (чистая, без запахов и осадка),газ, большой септик переливной 4 метровых кольца. Скважина 34 метра. Участок большой 6,2 сотки, обжитой, ухоженный. Много фруктовых деревьев, 7 сортов винограда, клубника, малина, крыжовник, все виды смородины. На участке есть дачный домик, который можно переоборудовать в баню или использовать для хоз.назначения. Тихо, спокойное, уютное место в 15 минут езды от Краснодара. Соседи живут круглогодично, улица довольно широкая, разъезжаются две машины, отсыпана асфальтной крошкой. В 5 минутах ходьбы 3 продуктовых магазина, и 2 больших строительных. До остановки 5 минут пешком. В Копанском, в километре от Черников открылся новый семейный магнит. Там же школа, детей развозит школьный автобус. Рядом открылся Дальний Западный обход. Обещают в ближайшее время газифицировать улицу, газовая труба проходит по границе населённого пункта. Все документы и на землю и на дом. Ипотека, мат.капитал. Прописка городская, Прикубанского округа г. Краснодар.
Возможен обмен на вашу недвижимость.
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV080231196493 Номер объявления SD23-371152.
