Объект №173575. ### Просторный современный дом в Гостагаевской – 171,5 м² с гаражом, бассейном и участком 6,3 сотки
???? Выгодное расположение в перспективной станице
Дом находится в станице Гостагаевской – одном из самых востребованных мест для жизни вблизи Анапы. Всего 15–20 минут на машине – и вы на золотых пляжах Черного моря! При этом здесь тише и экологичнее, чем в курортной зоне, а инфраструктура полноценно развита:
✔ Школы, детсады, поликлиника – всё в шаговой доступности
✔ Магазины («Пятерочка», «Магнит», рынок), кафе, отделения банков
✔ Транспортная доступность – маршрутки в Анапу ходят каждые 20–30 минут
✔ Развитая дорожная сеть – удобный выезд на трассу
---
### ???? О доме: продуманная планировка, комфорт и функциональность
???? Общая площадь: 171,5 м² + гараж, терраса, балкон
???? Участок: 6,3 сотки с брусчаткой, плодовыми деревьями, каркасным бассейном и местом под баню
#### ✅ Первый этаж – всё для жизни без лишних перемещений
- Просторная кухня-гостиная – место для семейных ужинов и встреч с друзьями
- 3 спальни – можно использовать как гостевые или кабинеты
- Гардеробная – удобное хранение вещей
- Санузел – современная отделка
- Гараж под одной крышей с домом – удобный выход из дома, защита авто от непогоды
- Котельная – отдельное помещение с грамотной разводкой коммуникаций
#### ✅ Второй этаж – свобода для ваших идей
- Открытое пространство – можно обустроить как вторую гостиную, мастерскую, игровую зону или дополнительные спальни
- Возможность зонирования – благодаря свободной планировке
---
### ???? Участок: уют, приватность и готовые решения
✔ Благоустроенная территория – передняя часть выложена брусчаткой
✔ Высокий забор по периметру – полная приватность
✔ Плодовые деревья – уже дают урожай
✔ Каркасный бассейн – освежение в жаркие дни
✔ Фундамент под баню – можно достроить по своему вкусу
✔ Большая терраса – идеальное место для отдыха на свежем воздухе
---
### ???? Коммуникации и юридическая чистота
✔ Все подключения централизованные или автономные (по ситуации)
✔ Газификация – возможность подключения
✔ Нет обременений, арестов, долгов – чистые документы
✔ Полная стоимость в договоре – никаких скрытых платежей
---
### ???? Почему это выгодное предложение?
???? Гараж в доме – больше безопасности и комфорта
???? Готовая инфраструктура участка – бассейн, брусчатка, плодовые деревья
???? Свободная планировка второго этажа – можно адаптировать под свои нужды
???? Близость к Анапе – все преимущества курорта без курортного шума и цен
???? Перспектива роста стоимости – станица активно развивается
---
### ???? Дом вашей мечты по честной цене!
Это не просто жильё – это готовое пространство для жизни с продуманными деталями. Хотите увидеть его лично или получить видеоэкскурсию?
???? Звоните прямо сейчас
*Не упустите шанс купить дом с идеальным балансом цены и качества!*
Гульфия Номер объявления SD23-369741.
