Объект №172570. ???? СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! УНИКАЛЬНЫЙ ДОМ В ЧЕРТЕ ГОРОДА — 550 м² + БИЗНЕС!
1. Почему этот дом — идеальный выбор?
Просторный, качественно построенный дом из обожжённого кирпича с толщиной стен 50 см — тепло и надёжно!
Монолитные перекрытия, мансардный этаж с панорамным видом на город, море и горы.
Фасад 20 метров, мощность электроснабжения — 15 кВт.
В доме сделана качественная проводка, установлены тёплые полы.
Предчистовая отделка — вы можете воплотить все свои дизайнерские мечты.
2. Планировка и возможности:
Первый этаж:
Просторная кухня-гостиная 70 м² — сердце дома для семейных ужинов и встреч.
Кабинет — идеально для работы или учёбы.
Санузел для удобства.
Второй этаж:
2 спальни по 15 м² + 2 большие комнаты по 30 м² — для детей, гостей или хобби.
Второй санузел.
Мансардный этаж:
Большое пространство свободной планировки с дополнительным санузлом.
Можно обустроить спортзал, бильярдную, игровую — что хотите!
Цокольный этаж:
Котельная, мастерская и сауна — максимум комфорта и функциональности.
Готовый бассейн для отдыха и развлечений.
3. Бонус — коммерческое строение на участке!
Капитальное двухэтажное строение 110 м².
Первый этаж использовался как продуктовый магазин/склад — готовое место под минимаркет, офис или склад.
Второй этаж — 3 уютных номера для туристов (аренда от 3000 руб./сутки в сезон).
Удачное расположение в фиолетовой зоне — гарантированный трафик.
4. Инфраструктура и коммуникации:
Все коммуникации подключены: свет, газ, скважина, септик — сразу можно начинать жить и работать.
Рядом школа, магазины «Пятёрочка» и Wildberries — всё под рукой.
На участке растут плодоносящие гранат, инжир и черешня — природное благо!
5. Условия сделки и обмена:
Возможна рассрочка с первоначальным взносом 15 млн на 1 год — остаток к концу 2026 года.
Рассмотрю обмен с вашей доплатой от 10 млн рублей.
Обмен возможен на:
квартиры;
дома меньшей площади;
земельные участки;
автомобили;
спецтехнику.
Обмен по регионам: Новороссийск, Краснодар, Москва и Московская область.
Цена выше из-за срочности!
При наличном расчёте — хорошая скидка!
6. Дополнительно:
Дом строили для себя, 1 собственник, документы готовы к сделке.
На обмен цена выше — уникальное предложение для тех, кто ценит качество и бизнес-возможности.
???? Не упустите шанс! Этот дом — отличный выбор для жизни и бизнеса. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!
Артур Номер объявления SD23-363466.
