Лот № 161124. Предлагаю вашему вниманию дом площадью 280 м² с эксплуатируемой кровлей площадью 140 м², который включает в себя летнюю кухню, бар и зону отдыха.
Участок имеет площадь 9 соток и предназначен для индивидуального жилищного строительства (ижс). Разрешение на строительство составляет 1500 м², а площадь личного подсобного хозяйства — 516 м².
В доме проведены следующие коммуникации:
Электричество: две фазы (15 и 5 кВт, при необходимости можно докупить 10 кВт и получить 30 кВт на две фазы). Вода: централизованная поселковая скважина.
Газ: подключён к дому. Канализация: локальная очистная станция (лос) на 8 человек.
Котельная расположена отдельно от дома, что исключает посторонние звуки в помещении.Внутри дома выполнена предчистовая отделка, включающая в себя:
Стяжка с тёплыми полами. Электрика.
Сантехника. Штукатурка (дизайн-проект в подарок, возможность реализации по договорённости).
Также в доме установлена мультизональная система кондиционирования с внутренними блоками, а также системы управления светом, кондиционированием, видеонаблюдением, домофоном и автоматическими воротами Alutech (2 шт.).
Вам остаётся только выбрать напольное покрытие, отделку стен и натянуть потолок. Все остальные работы выполнены. В доме установлены алюминиевые окна и двери Alutech.
В доме также есть интернет и роутеры, которые охватывают три этажа.
Фасад дома выполнен из натурального камня травертина на 50 % и декоративного травертина (штукатурка) на 50 %. Двор вымощен натуральным толстым гранитом, что позволяет заезжать любой технике.
Во дворе дома есть крытый паркинг на 2–4 автомобиля с автоматическими воротами. Также есть отдельный въезд во двор с автоматическими воротами, где можно разместить до 5 автомобилей.
Композитный бассейн размером 3,75 х 8,4 метра с подогревом, фильтрацией, противотоком и подсветкой.
Подготовлено место под баню, куда подведены все коммуникации.
Участок полностью озеленён с использованием системы автоматического полива. Есть отдельная зона сада с плодовыми деревьями (фейхоа, инжир, хурма, лимон, мандарин, гранат, груша, олива, виноград). Из дома открывается вид на горы Абхазии и море.
Документы готовы к сделке, недвижимость готова к продаже. Организуем оперативный показ. Мы предлагаем полное юридическое сопровождение сделки. Звоните сегодня и приобретайте выгодную инвестицию в курортном городе!
Макаров Макар Арсенович Номер объявления SD23-277494.
