Лот № 91146.
В продаже дом в Сочи, строительство было окончено в 1994 году. Домовладение построено из бетона и кирпича. Расположен на земельном участке 15 соток (в собственности), общая площадь домовладения по техническому паспорту 560 м2. В 2008 году был произведен капитальный ремонт дома строительной компанией путеви(Сербия). В ходе капитального ремонта была произведена замена всех инженерных систем: электроснабжения, водоснабжения, отопления, слаботочка, вентиляция и система кондиционирования.
Техническая характеристика
Была установлена охранно-пожарная сигнализация Paradox, система резервного электроснабжения Honda(12 квт), работающая на солярке мощностью 12 кв.Вт, с обеспечением электроснабжения сроком до 72 часов без дозаправки соляркой. Охрана осуществляется посредством охранной системы канадской фирмы Paradox по всему периметру участка с выводом на пульт централизованной охраны ооо Охрана плюс с синхронной свето-звуковой сигнализацией и релейным управлением на брелке. Домовладение , также снабжено, системой видеонаблюдения, имеется городской телефонный номер, а для связи между этажами стоит телефонная мини атс станция Panasonic, выделенная линия интернет. Для приема сигнала нтв-+ на крыше домовладения расположена тарелка sat.
Описание планировки и отделочных материалов
В ходе капитального ремонта была полностью заменена внутренняя и внешняя столярка на высококачественную продукцию немецкого производства фирмы chuko. Во всем доме был уложен натуральный дубовый паркет, а лестничные марши и холлы нулевого и первого этажа выполнены из натурального мрамора.
Все наружные проемы домовладения защищены электрическими и механическими жалюзи рулонного типа, а на окнах цокольного этажа и санузлов вмонтированы решетки, что обеспечивает наряду с имеющейся охранной сигнализацией надежную защищенность объекта.
В домовладении имеется (в цокольном этаже) гараж на две автомашины, котельная, спортивный зал оборудованный тренажерами и шведской стенкой, летняя кухня (или помещение для проживание персонала).
На 1 этаже расположены: центральный вход и холл площадью 20 кв.м., кухня 20 кв.м., столовая 25 кв.м. с камином и лоджия площадью 20 кв.м., кабинет площадью 16 кв.м., санузел площадью 15. кв.м., сауна и комната отдыха площадью 20 кв.м.
На 2 этаже расположены холл площадью 30 кв.м., две спальные комнаты соответственно 20 и 26 кв.м. с лоджией площадью 24 кв.м., детская комната площадью 20 кв.м. Все спальные комнаты сообщаются с санузлами,(2 шт), в которых имеются ванна-джакузи, душевая, бидэ, унитазы и умывальники выполненные из натурального мрамора.
На 3 этаже расположен холл площадью 18 кв.м., две спальные комнаты по 28 кв.м., с санузлами и гардеробными комнатами. Спальная комната с выходом на юго-восточную сторону имеет балкон площадью 16 кв.м. с прекрасными видовыми характеристиками. На 3 этаже, также, расположены, кладовые, техническое помещение для теле-видеоаппаратуры, мини-кухня.
Отделка дома выполнена из высококачественных материалов, имеет низкую амортизационную изношенность, а санузлы выполнены из керамики производства Италии и Испании.
На земельном участке имеется ухоженный сад, с фруктовыми деревьями, палисадник-цветник с теплицей для круглогодичного выращивания овощей, а также большая беседка площадью 50 кв.м. с водоснабжением, электричеством, мангалом и русской печью. Двор частично мощен брусчаткой, имеются удобные подъездные пути.
В дом проведен высокоскоростной интернет(опто-волокно), что позволяет получать тв изображение через интернет, пользоваться беспроводной системой видеонаблюдения и.т.д.
Свяжитесь с нами, чтобы приобрести недвижимость на курорте у моря.
Каратеев Александр Сергеевич Номер объявления SD23-276018.
