Как изменились цены на квартиры в новостройках Краснодара

За октябрь 2024 средняя стоимость квадратного метра в новостройках Краснодара снизилась на 0,2% и на 1 ноября составила 168,7 тыс. руб. Можно сказать, что такое изменение цены предложения несущественно и находится в пределах статистической погрешности.  Если в августе и сентябре намечался тренд на снижение цен на рынке новостроек за счет акций и скидок, то октябрь внес коррективы ажиотажем на фоне дефицита лимитов по семейной ипотеке. Многие застройщики даже немного подняли цены на небольшие квартиры с ликвидными планировками, которые могут себе позволить покупатели с семейной ипотекой. Большие двушки и трешки наоборот припали в цене. Скидки от застройщиков в ноябре незначительные и в основном касаются субсидирования ипотечных ставок и предложения беспроцентных рассрочке.  Смотреть Акции и скидки от застройщиков

Наиболее высокая средняя стоимость квадрата остаётся в Западном и Центральном округах. Самые доступные квартиры по средней цене кв. м в Прикубанском округе.

Средняя цена кв. м в новостройках Краснодара по районам (тыс. руб.)

Новостройки и вторичка активно конкурирую между собой за покупателя, у которого теперь сразу несколько равнозначных вариантов распоряжения деньгами: а) строящаяся квартира, б) уже готовая к заселению квартира в новостройке, в) вторичное жильё, где продавцы чаще всего уступают и делают скидку, г) аренда квартиры и возможность откладывать деньги на депозите по высоким вкладам.