Недостроенный торговый центр напротив Ж/Д вокзала в Сочи могут снести

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа принял решение отменить запрет на снос торгового центра «Привокзальный» в самом центре Сочи. Дело о судьбе недостроенного здания отправлено на пересмотр, а следующее заседание состоится 1 октября. 

_{Фото: Яндекс. Карты}

ТЦ напротив железнодорожного вокзала Сочи начала строить в 2010 году фирма бизнесмена Анзора Пруидзе. Уже в начале реализации проекта не обошлось без судебных тяжб: администрация требовала признать объект самостроем, так как застройщик решил возводить не 2 этажа, а 4. Позже мировым соглашением дело удалось урегулировать и даже увеличить этажность будущего ТЦ до 7 этажей. Однако гендиректор был признан виновным в мошенничестве и приговорен к тюрьме. 

В 2017 году договор аренды был переуступлен компании ООО «Сочи Привокзальный», но строительные работы особо не продвинулись и на сегодняшний день здание готово лишь на треть. В 2022 мэрия Сочи вновь подала иск в суд для демонтажа здания, на что нынешний застройщик ответил встречным иском. Была проведена экспертиза, которая установила, что здание отвечает всем необходимым требованием и не может быть снесено. Власти города не согласились с этим, ссылаясь на то, что строительно-техническая экспертиза проводилась без детального обследования и лишь на основании визуального осмотра, а суды не учли, что в судебных актах не был решен вопрос о продлении срока действия разрешения, а значит, решения нижестоящих судебных инстанций нельзя признать обоснованными. Теперь стороны будут ждать новой экспертизы и следующего заседания суда.