Продаем квартиру: готовим документы
Как продать квартиру самому
Как продать квартиру с помощью риэлтора

  • Готовим документы и квартиру к показам

  • Проверяем репутацию агентства недвижимости

  • Отношения с риэлтором без договора

  • Плюсы и минусы возмездного договора

  • Эксклюзивный договор

  • Стоимость услуг риэлтора
  • 03.09.2014

    Как продать квартиру

    Продаем квартиру: готовим документы


     


    Продажа квартиры начинается с приведения в порядок документов.


    Документы, которые понадобятся, можно разбить на две группы: которые необходимы при процедуре продажи квартиры, и документы, которые необходимы на самой сделке.




    Главные документы на квартиру


    Итак, к первой группе относится правоустанавливающий документ или, как его еще называют, документ-основание. Это может быть договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство, договор передачи в собственность (в случае приватизации) или решение суда, если продавец стал собственником в результате какого-либо судебного разбирательства. В большинстве случаев — это договор-купли продажи. Этот документ не имеет срока давности и не требует актуализации.


    Затем — свидетельство о государственной регистрации права собственности в Росреестре. Этот документ не имеет срока давности и не требует актуализации. Однако если он у вас был, но вы его потеряли, то вам надо будет его восстановить. Это можно сделать обратившись в офисы Кадастровой палаты, либо прийти в офис МФЦ. Стоить это будет 200 рублей, срок изготовления 3 дня. Можно заказать через интернет, и потом прийти за документом, либо указать способ доставкой — почтой.




    Зачем нужен кадастровый паспорт


    Еще один документ — кадастровый паспорт, содержащий сведения о технических характеристиках квартиры. Сразу определимся, что в настоящее время при регистрации сделок кадастровый паспорт на квартиру требуется только, если он ранее не предоставлялся. Если технические сведения о вашей квартире (на основе техпаспорта либо техплана) уже внесены в Государственный кадастр недвижимости, то необходимость в этом документе отпадает в соответствии со ст. 33 Закона о регистрации (от 21.07.1997 № 122-ФЗ).


    Однако есть очень важные нюансы. Документ с техническими характеристиками о квартире нужен покупателю — узнать нет ли незаконных перепланировок. Если есть, и покупатель не собирается на это закрывать глаза, то срок появления готового для сделки технического документа значительно увеличится. Кроме того банк требует этот документ, если у покупателя ипотека. Именно поэтому большинство риэлторов называют этот документ в числе основных. Более подробно с указанием мест куда надо обратиться, чтобы изготовить либо внести изменения в технический документ, мы расскажем отдельно.




    Другие документы: три выписки


    Дальше несколько документов, которые также необходимы при заключении сделки по продаже квартиры, но которые вам понадобятся уже ближе к самой сделке.


    Выписка из финансово-лицевого счета. Главные сведения в нём — о всех лицах, проживающих (проживавших) в данном жилом помещении и имеются ли долги за жилищно-коммунальные услуги. Обычно этот документ готовят за несколько дней до сделки, хотя официальный срок действия его месяц.


    Для получения этого документа нужно обратиться в ТСЖ или управляющую компанию с копией правоустанавливающего документа и оригиналом паспорта. Обычно его делают бесплатно в день обращения либо в течение 1-2 дней.


    Выписка из домовой книги. В ней отражается информация о всех зарегистрированных в квартире. Заказываем в паспортном столе, получаем в день обращения, действительна 1 месяц. Паспортные столы, для сведения, находятся при Управление федеральной миграционной службы России по Красноярскому краю в соответствующем офисе или пункте.


    Отметим, что для получения выписки вам нужно явиться лично. Иметь на руках паспорта зарегистрированных жильцов и собственников (детям до 14 лет — свидетельство о рождении), а также подлинник правоустанавливающего документа на квартиру.


    Актуальной на день сделки будет и выписка из ЕГРП. Этот документ позволяет узнать, у кого в собственности объект, не находится ли данная квартира в залоге у банка, не имеется ли каких-либо других обременений, например, решения суда об аресте имущества. Получить выписку из ЕГРП может любой желающий. Заказать ее можно в местном Росреестре, офисе МФЦ, либо офисе Кадастровой палаты, либо в электронном виде. Стоимость — 200 рублей в бумажном виде и 50 рублей в электронном.




    Документы, если у вас семья и дети


    Если продаваемая квартира была приобретена супругами после регистрации брака, то она считается совместно нажитым имуществом. Поэтому требуется нотариально оформленное письменное согласие супруга на сделку. Стоит такой документ у нотариусов 1000 рублей. Этот документ может быть заменен заверенным нотариусом брачным договором, по которому приобретенная в браке недвижимость является собственностью кого-то одного, либо генеральной доверенностью от второй половины. Этот документ будет стоить подороже — 1500 рублей.


    Если собственником или одним из собственников квартиры является несовершеннолетний, то требуется разрешение на сделку со стороны отдела опеки и попечительства администрации муниципального образования. Более подробно, как действовать в этом случае, мы расскажем в отдельном материале.


     


     


    Как продать квартиру самому


    Когда готовы документы для продажи квартиры, необходимо решить: продавать самому или обратиться к риэлтору.


     


    Принимаем решение о продаже самостоятельно


    Продавайте сами, если: уверены, что сможете продать квартиру и не продешевить; умеете вести переговоры; есть понимание всех этапов продажи; готовы уделить время, чтобы продать квартиру без спешки, потому что срочная продажа может уменьшить стоимость недвижимости на 10-15%; если позволяет график работы, а также есть кому отвечать на телефонные звонки и показывать квартиру покупателю.


    В ином случае обратитесь к агенту по недвижимости. Кстати, сейчас в Красноярске на рынке риэлторских услуг три варианта оплаты: платит только продавец либо только покупатель, либо обе стороны. Подробно о том, как продать квартиру через риэлтора, мы расскажем в отдельном материале.


    Рассмотрим случай самостоятельной продажи квартиры.


    Квартиру следует подготовить к продаже. Придайте жилью опрятный вид: не должно быть трещин, протечек, неработающих лампочек. Желательно сделать косметический ремонт. Капитальный — делать не следует, потому что навряд ли окупится.


     


    Определение стоимости жилья


    Определяем стоимость жилья. Существует несколько вариантов.


    Можно обратиться к оценщикам. Их услуги в Красноярске стоят около 3 тыс. рублей. Некоторые оценочные компании могут сделать оценку по фотографии. Через 2-3 дня вы получите информационную справку с обоснованием стоимости вашего жилья. Этот документ может пригодиться при торге с покупателем.


    Также цену можно определить самостоятельно. Воспользуйтесь возможностями интернета и СМИ, которые специализируются на недвижимости. Посоветуем такой ресурс как krasdom.ru. На сайте большой выбор объявлений по купле-продаже квартир. Также рекомендуем печатное изданием «Недвижимость Красноярья». Не лишним будет позвонить по объявлению о продаже квартиры, похожей на вашу, и договориться о просмотре. Всесторонний сбор информации позволит вам учесть наиболее важные факторы при определении цены.


    Пригодится вам и знание кадастровой стоимости квартиры. Узнать её можно на портале Росреестра rosreestr.ru в разделе «Электронные услуги»/Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online. Для этого необходимо ввести кадастровый номер квартиры: он есть в свидетельстве о государственной регистрации права. Либо заказать выписку из ГКН — в бумажном виде она готовится не более 5 рабочих дней, вам как правообладателю 1 экземпляр выдадут бесплатно. Отметим, что кадастровая стоимость определяется методами массовой оценки. Поэтому она будет меньше рыночной стоимости, которая учитывает индивидуальные особенности объекта. Как показывает проверка квартир в Красноярске, кадастровая стоимость близка к рыночной для новых квартир и значительно меньше для старых . Эти знания пригодятся вам, если покупатель в ходе торга в качестве аргумента для скидки назовёт кадастровую стоимость вашей квартиры.


    Установив цену, вы должны твёрдо знать ответ на вопрос — «почему цена на ваши квадратные метры именно такая».


     


    Рекламируем квартиру


    Дальше можно приступать к рекламе квартиры. Не поленитесь и сделайте фотографии. Сфотографируйте комнату, кухню и санузел при хорошем освещении. Такие объявления в первую очередь обращают на себя внимание покупателей.


    Определитесь, кто может подстраховать вас со звонками и показами. В объявлении кроме своего телефона укажите телефон помощника.


    Разместите свое объявление в интернете и в СМИ, в том числе на «КрасДом» krasdom.ru и в «Недвижимость Красноярья». Укажите необходимые характеристики жилья, чтобы отсечь звонки с уточнениями.


    Также можно сделать баннер или в окне квартиры из бумаги формата А4 составить контактный телефон и слово «ПРОДАМ». Это позволит вам привлечь внимание покупателей из соседних домов.




    Принимаем звонки и показываем квартиру


    Начали рекламу, приготовьтесь к тому, что будут звонить в любое время и задавать вопросы по квартире, на которые надо знать ответы. Например, могут спросить: сколько лет дому, куда выходят окна, кто ваши соседи.


    Во время показа имейте под рукой копии правоустанавливающих документов (оригиналы лучше показывать на встрече, когда покупатель уже определился), а также техпаспорт и иные документы. Покупатель может спросить про перепланировку или других собственников квартиры. В этом случае необходимо иметь документы, подтверждающие их согласие на сделку. Если собственником является несовершеннолетний ребенок, то в сделке будут участвовать органы опеки. О нюансах продажи квартиры в последнем случае расскажем в отдельном материале.


    Показывая квартиру, нужно четко и уверенно отвечать на вопросы. Если начался торг, то задавайте свои вопросы. Как продавцу вам важно знать, какие обстоятельства сложились у покупателя, чтобы гибко реагировать на предлагаемую цену.


     


    Правила торга


    Во время торга не помешает иметь под рукой документ об оценке квартиры, а также свежие специализированные здания с объявлениями о продаже квартир, похожих на вашу, и которые вами хорошо изучены. Это послужит дополнительным аргументом при отстаивании вашей цены.


    В ходе торга специалисты советуют придерживаться следующих правил.


    Вы определяете для себя максимальную цену, за которую начинаете продавать, приемлемую за которую готовы продать, и минимальную. Выставляя квартиру за максимальную цену, вы прощупываете спрос. Через 2-3 недели, если нет звонков и просмотров, значит покупателю ваша цена не интересна. Снизьте немного цену — на несколько десятков тысяч рублей. Если начались визиты и пришедший на просмотр покупатель просит скидку, выслушайте его доводы и, если согласны, снижайте цену. Обычно одного-двух шагов в половину сумм между максимальной и приемлемой ценами достаточно, чтобы договориться.


    По телефону с покупателем не делайте предварительных уступок по цене, предлагайте сначала посмотреть квартиру, а уж потом на месте решить вопрос со скидкой.


    Отметим, что торга может и не быть. Вам может повезти, и покупатель сразу согласится на вашу цену. Есть люди, которые готовы срочно приобрести квартиру.


     


    Заключаем предварительный договор


    После того как вы договорились о цене, рекомендуется заключить предварительный договор (ПД). Образец документа можно найти в интернете.


    Здесь вы можете действовать самостоятельно либо обратиться к услугам юриста. За сумму примерно в 10 тыс. рублей юридическая компания сопроводит сделку от начала и до конца. Заключить только договор купли-продажи стоит 1 тыс. рублей.


    ПД является юридически значимым документом, смысл которого – в закреплении намерений продавца и покупателя совершить в будущем сделку на заранее обговоренных условиях. Образец документа можно найти в интернете. В ПД кроме параметров продаваемой квартиры указывается вид права и документы, на основании которых принадлежит квартира продавцу. Также указываются условия заключения ПД: стоимость продаваемой квартиры; порядок расчета между сторонами (размер задатка или аванса и сроки окончательного расчета).


    При обсуждении порядка расчёта вам могут предложить наличный или безналичный расчёт. Также может быть предложен расчет с помощью ипотеки, материнского капитала, военного сертификата. Отметим, что указанные формы расчета по-разному увеличивают срок продажи квартиры: в среднем от двух недель до двух месяцев. О том, как действовать в этих случаях, мы расскажем в отдельном материале.


    В ПД может быть обговорено условие нотариального заверения основного и соответственно, какая сторона должна оплатить услуги нотариуса. Для сведения скажем, что у нотариусов за удостоверение сделки по недвижимости до 1 млн рублей тариф составит 1% и далее - по шкале. Так, если заверяется квартира стоимостью в 3,2 млн. рублей, то тариф составит 26 тыс. рублей. Отметим, что пока оформлять сделки по недвижимости у нотариусов необязательно.


    В ПД указывается порядок освобождения квартиры продавцом, порядок оплаты госпошлины за регистрацию договора купли-продажи и перехода права собственности, а также срок заключения основного договора. Наконец, устанавливается ответственность сторон за неисполнение обязательств.




    Расписка о получения аванса или задатка


    Что касается расписки о получения аванса или задатка, то рекомендуется писать ее от руки. В расписке обязательно подробно указывают, кто и от кого получил денежную сумму, саму сумму прописывают цифрами и прописью, на основании чего и в качестве чего переданы деньги. Образец расписки также можно найти в интернете.


    Скажем несколько слов про задаток и аванс. Задаток продавец, если отказывается от продажи квартиры, возвращает в двойном размере (согласно ст.381 Гражданского кодекса РФ). Аванс же просто возвращается, т.е. предусмотрительнее продавцу брать аванс.


    Отметим, если покупатель готов тут же заплатить требуемую сумму, то стороны могут сразу переходить к заключению договора купли-продажи.




    Расчёт с покупателем


    Наиболее безопасное место для расчёта — помещение банка. Существует несколько форм расчёта.


    Можно воспользоваться услугой по аренде банковской ячейки, либо перевести деньги со счета покупателя на счет продавца.


    В первом случае заключается договор аренды с банком. Услуга стоит порядка 2 тыс. рублей. Продавец квартиры сможет забрать деньги из ячейки только после регистрации договора купли-продажи в Росреестре, предъявив оригинал документа, паспорт и ключ от сейфа.


    Более распространён перевод денег со счета на счет физического лица в одном и том же отделении банка. В некоторых банках эта операция осуществляется без взимания комиссии. Также без комиссии может проходить и обналичивание денежных средств. Условия этих операций лучше заранее уточнить в местных отделениях кредитных учреждений.


    Отметим, что передача денег в офисе Росреестра либо МФЦ запрещена, а передача денег в любом другом месте небезопасна.




    Подписание договора купли-продажи


    Итак, наступил день сделки. Если вы договорились о банковской ячейке или переводе денег через расчетный счет, то удобнее подписать договор купли-продажи (ДКП) в банке. Типовой образец документа можно найти в интернете.


    ДКП составляется в 3-х экземплярах. В нём описывается предмет договора; указываются документы, на основании которых продаваемая квартира принадлежит продавцу; цена квартиры и порядок расчета между сторонами. Сумму, за которую продается квартира, необходимо указывать цифрами и прописью.


    Отдельный пункт описывает порядок передачи квартиры продавцом покупателю. Зачастую стороны договариваются, что ДКП является одновременно и актом приема-передачи квартиры.


    Если вы в предварительном договоре не прописали сроки освобождения квартиры, а есть пока только устная договоренность, то в договор купли-продажи необходим внести отдельный пункт. Отметим, что законом не установлен допустимый срок освобождения продавцом жилья. Если покупатель снимает жильё в аренду или, например, живёт с семьёй у родственников, то он будет настаивать на скорейшем вселении. Как показывает практика, компромиссный срок в этом случае одна-две недели.


    После тщательной проверки документов и текста договора стороны производят расчёт и ставят подписи. Продавец пишет расписку о получении денег.


     


     


    Подача документов в Росреестр


    Продавец и покупатель с документами приезжают в офис Росреестра либо в офис МФЦ, берут талон и ожидают своей очереди. Необходимо иметь с собой документ, удостоверяющий личность, договор купли-продажи, выписку из домовой книги, документ об уплате госпошлины (1000 рублей, оплатить можно в банке, где подписывался договор купли-продажи). Заявление о регистрации права и заявление о регистрации перехода права заполняются в Росреестре.


    Офисы Росреестра в Красноярске находятся по адресам: ул. Новосибирская, 9 А; ул. Дубровинского, 114; ул. Петра Подзолкова, 3; ул. 52-й Квартал, стр. 3.


    Офисы МФЦ находятся в Красноярске по адресам: ул.9 Мая, 12; ул.Попова, 8;


    пр. им газеты «Красноярский рабочий», 44.


    Отметим, что на посещение офисов вы можете записаться и по телефонам: МФЦ (391)217-18-18 или 8-800-200-3912 (звонок бесплатный по Красноярскому краю), Росреестра — 8 (391) 228-66-68.


    Срок регистрации — не больше месяца.


    Когда документы будут готовы, покупатель вашей квартиры получит на руки свидетельство о государственной регистрации права и договор купли-продажи с отметкой о том, что он был зарегистрирован, а вы – договор и копию свидетельства.


     


     


    Уплата налога с продажи квартиры


    В заключении скажем несколько слов о порядке уплаты физическим лицом налога с продажи квартиры. Тут два случая — если вы владели квартирой более трёх лет и если квартира находилась в собственности менее трёх лет.


    В первом случае собственник полностью освобождается от уплаты подоходного налога при продаже недвижимости.


    Во втором случае вы обязаны заплатить подоходный налог в размере 13% с суммы, превышающей 1 млн. рублей, полученной в результате продажи квартиры. Правда, вы можете быть освобождены от уплаты налога, если докажете, что квартира продана дешевле, чем были ваши расходы на ее приобретение (может быть учтен и ремонт, если жильё было продано после такого ремонта).


    После продажи квартиры необходимо сдать в налоговую инспекцию декларацию о доходах (форма 3-НДФЛ) до 30 апреля года, следующего за годом продажи. Если вы ее не сдадите, вас могут оштрафовать. Минимальный штраф — 1000 руб. Декларация должна быть подана в любом случае — нужно вам платить налог с дохода от продажи или нет.


     


     


    Как продать квартиру с помощью риэлтора


     


    В Красноярске, как и в России, рынок недвижимости начал формироваться более 20 лет назад. За эти годы главные субъекты этого рынка – агентства недвижимости – сформировали набор основных услуг: консультации по документам и их сбор, оценка квартиры, реклама, отбор покупателя и проведение показов, юридическое сопровождение сделки. Объём услуг зависит от степени участия риэлтора в процесс продажи квартиры, договоренностей с ним, стоимости квартиры.




    Готовим документы и квартиру к показам


    Если вы не намерены тратить свое время на прием звонков, проведение показов, не очень уверены в своей способности оценить квартиру, не любите торговаться, вести переговоры, если у вас в жизни есть занятие, которое приносит больше удовольствия и денег, то вы можете доверить хлопоты по продаже квартиры риэлторам. Тем не менее, кое-что вам надо будет сделать самому. Надо будет собрать основные документы о квартире (правоустанавливающий документ, свидетельство о государственной регистрации права собственности, документ с техническими характеристиками квартиры), а также подготовить квартиру к показам.


    Сотрудничать с агентом по недвижимости можно по-разному: от схемы взаимоотношений зависит перечень услуг риэлтора и его активность при продаже квартиры.




    Проверяем репутацию агентства недвижимости


    Выбрать риэлтора можно несколькими способами.


    Один из них – по рекомендации родственников или знакомых. В этом случае процесс продажи, как правило, строится на доверии и устных договоренностях.


    Найти риэлтора можно по объявлениям. Например, на портале Krasdom.ru, на официальных сайтах профессиональных ассоциаций, в печатных изданиях. Например, большое количество агентств недвижимости представлено в «Недвижимость Красноярья», «Новая жилплощадь».


    В пользу определённого агентства говорит его репутация. Узнайте, сколько компания работает на рынке, изучите отзывы клиентов. Имеет значение и размер фирмы. Сотрудничать со средними и крупными, как правило, надежнее, чем с небольшими. Такое агентство располагает большой базой данных, что повышает вероятность быстрого подбора вариантов, соответствующих вашим запросам. Правда, вы вполне можете найти и небольшое агентство, которое честно и ответственно выполняет свою работу. Более того, большинство таких агентств создаются успешными риэлторами, получившими опыт в крупных компаниях или в результате успешной частной практики.


    Узнать полнее о риэлторе можно также на интернет-ресурсе проверьриэлтора.рф. Наличие сертификата и членство в ассоциациях (Красноярский Союз Риэлторов, Ассоциация Профессионалов Рынка Недвижимости и другие) — еще один плюс в пользу выбора данного контрагента.


    Точкой в выборе риэлтора может стать изучение образцов договоров и соглашений, которые вам предстоит подписать. Если вы не разбираетесь в юридических вопросах, то лучше заручится мнением независимого юриста.




    Отношения с риэлтором без договора


    Строить отношения с риэлтором при продаже квартиры в основном принято по одному из трех сценариев: услуги без договора, возмездный или эксклюзивный договор.


    Услуги риэлтора без договора вы можете не оплачивать, однако и особой вовлечённости риэлтора в процесс продажи не ждите. Информацию о вашей квартире, скорее всего, примут по телефону. Хотя могут и приехать, и на месте посмотреть, что вы предлагаете. Информация окажется в базе данных агентства. Наверно, окажется в какой-то рекламе, правда, однозначно сказать нельзя. Но индивидуально заниматься с вами, скорее всего, риэлтор не будет.


    В какой-то части риэлтор возьмёт работу на себя, например, звонки от покупателей. Но контролировать этот процесс вы вряд ли будете. Минусом может оказаться и то, что риэлтор будет больше ориентирован на покупателя, т.к. по такой схеме платит последний.


    В итоге, скорее всего, вместо защиты своих интересов вы получите двух людей — риэлтора и покупателя — на противоположной стороне.




    Плюсы и минусы возмездного договора


    По возмездному договору вам будет предложен больший набор услуг, но за плату. Это — определение стоимости квартиры, например, с помощью аналитической службы агентства; массированная рекламная компания; проведение показов квартиры (ключи от квартиры вы можете оставить в агентстве недвижимости); юридическое сопровождение сделки.


    Например, какие плюсы вы сможете получить по рекламе. Агентство недвижимости возьмёт на себя: размещение информации в СМИ, изготовление и размещение баннера, расклейка объявлений, рассылка информации в другие агентства недвижимости и/или попадание ее в платные внутренние системы обмена данными между риэлторами.


    Обмен данными о клиентах существует в Красноярске уже несколько лет. Например, Система партнерских продаж, Красноярская мультилистинговая система и другие. На базе сайта Красдом сейчас развивается бесплатная для риэлторов система обмена данными с использованием сервиса «личный кабинет».


    Суть их в том, что они позволяют найти покупателя, может быть, обратившегося в совершенно в другое агентство. Возмездный договор подразумевает обязательство риэлтора внести вашу квартиру в такую базу данных и тем самым повышает вероятность более быстрой и выгодной для вас продажи.


    Возмездный договор не запрещает вам продавать квартиру самостоятельно или обратиться в другое агентство. Хотя, скорее всего, при закреплении условий такого договора риэлтор посоветует доверить продажу только ему. В этой ситуации при отсутствии твердых гарантий агентство недвижимости, скажем так, не на все сто процентов будет заниматься вашей недвижимостью. Это может быть выражено, например, в том, что оно, скорее всего, не особо будет отстаивать вашу цену или максимально концентрировать спрос для её повышения.




    Эксклюзивный договор


    Есть еще один тип договора – эксклюзивный. В случае эксклюзивного договора, или, как его еще могут называть, «все включено» – вы обязуетесь, что квартиру продаёт только одно агентство. Стоимость его может быть такая же, как и у возмездного договора, но может быть и выше, т.к. набор услуг максимальный. Агентство недвижимости готово на большие затраты, потому что добилось эксклюзивного права продажи квартиры.


    Суть допуслуг сводится к максимальному комфорту и максимальному использованию инструментов при продаже. Например, вам могут предложить: личного риэлтора; создание красочной презентации квартиры; цветную рекламу на глянцевых страницах в ведущих печатных изданиях, и т.д. и т.п.


    В таком договоре обязательно будет пункт про штрафные санкции за его несоблюдение, т.е. продажу квартиры самостоятельно или через другое агентство. Размер штрафа может быть разным, например, 50 тыс. рублей.




    Стоимость услуг риэлтора


    Стоимость услуг риэлторов варьируется: от комиссии в 1% до – 3% плюс 25 тыс. рублей. По платным договорам она может также зависеть от цены квартиры. Например, как в одном из агентств недвижимости Красноярска: квартиры до 750 тыс. руб. — 25 тыс., руб.; от 751 до 1 млн. рублей — 25 тыс. руб плюс 1% от стоимости квартиры; свыше 1 млн. руб. — 30 тыс. руб. плюс 1%.


    Отметим, что в основном агентства недвижимости берут деньги после оказания услуг, т.е. по факту продажи квартиры и обсуждении оплаты услуг риэлтора будет уместен вопрос о скидках. В рамках различных акций скидки могут предоставляться различным группам лиц. Распространена скидка на повторную услугу.

    Поделись этой публикацией - получи 50 рублей!
    Скопируйте сюда ссылку на Ваш пост и мы добавим в Ваш кошелек 50 рублей автоматически, если на его странице будет ссылка на Krasdom...